【大钟寺】北京大钟寺中坤广场业主纠纷掣肘转型

    北京大钟寺中坤广场业主纠纷掣肘转型

曾被冠以“北京三环内最后一个新建大型城市综合体项目”的大钟寺中坤广场已现人去楼空之势，且与上千名业主存在纠纷。

北京商报记者持续调查发现，从2018年初开始，位于大钟寺中坤广场e座的肯德基、吉野家等底商纷纷撤走。

随着走访深入，记者发现，由于中坤与业主间的纠纷，导致不少餐饮品牌在合同到期后撤出，但还有部分商户因租期未到仍在经营，同时部分楼层已经改造为写字楼对外出租。业内人士指出，大钟寺中坤广场由于小业主众多，产权分散，无法进行有效统一管理，中坤目前也无法完全买回已出售的产权，未来转型之路异常艰难。

底商撤出

大钟寺中坤广场于2004年底开工，2007年完成主体工程并宣布开街。原本人气颇旺的大钟寺中坤广场，由于中坤方面寻求涨租金再加上经营管理问题，造成租户大量流失。

北京商报记者近日走访发现，大钟寺中坤广场异常冷清，众多餐饮品牌纷纷撤走，部分底商门上贴有“按大厦商管部通知暂停营业”的告示。记者了解到，此前大钟寺中坤广场c座有必胜客、康师傅私房牛肉面、金芭蕉泰国餐厅，d座有costa、永和大王，e座底商有肯德基、吉野家、7-11、海底捞等餐饮店。但目前仅有海底捞、永和大王、金芭蕉泰国餐厅还在营业。据知情人士透露，由于租期未到，部分餐饮商户还在营业，而永和大王是与家乐福签订的合同，所以也在营业。